龙岩如何选择合适的抵押贷款公司？国有银行和招商银行哪个更适合房产抵押贷款？

一、五大行是首选

五大行，即工商银行、农业银行、中国建设银行、中国银行和交通银行，是抵押贷款的首选。这些银行的利率相对较低，但需要客户满足一定的要求，并且办理流程相对繁琐。

二、建议选择银行

对于房产抵押贷款，建议选择银行而不是房产抵押贷款公司。银行相比房产抵押贷款公司更加安全可靠。

三、国有银行更适合房产抵押贷款

国有银行包括中行、工商银行、农业银行和交通银行。国有银行在房产抵押贷款方面有以下优势：

1.房龄要求宽松：这些银行对房龄要求比较宽松，可以办理30年内的房子，农业银行甚至可以办理40年内的房子。

2.利率较低：国有银行的抵押贷款利率相对较低，可根据不同的选择，年化利率大概在3.75%~4.25%之间。

四、工商银行和招商银行的优势

1.工商银行：在国有银行中，工商银行的抵押贷款利率最低。

2.招商银行：在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率最快。

五、其他选择

除了国有银行之外，还有一些其他选择：

1.邮政银行、光大银行、招商银行等：这些银行的利率差别不大，在手续简便程度上可以选择最适合的银行。

2.可选择一次性抵押或循环抵押：可以根据个人需求选择一次性抵押或者3年有效、5年有效的循环抵押方式，以便更加方便灵活。

六、不同银行的特点

1.工商银行：提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品，适用于个人日常消费或生产经营用途。

2.建设银行：支持在额度有限期内多次自主支用，适用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。

3.光大银行：提供个人住房装修贷款、购车贷款、个人经营性贷款等。

七、综合选择

根据个人情况，可以根据贷款利率、办理效率、要求及产品特点等综合因素，选择适合自己的银行和贷款方式。最终的抵押贷款公司选择取决于个人需求和优势权衡。